【機電】9月14-16 機電深化設計重點核查(住宅+商業) 項目機電關注要點、重點與住宅精裝修機電配置方案選擇

【參加對象】

1、董事長、總經理、項目總經理、設備總、商業地產公司等決策層領導；

2、企業設計總監、設計部經理、技術總監、工程總監、水電工程師、暖通工程師、弱電、給排水、設備工程師等專業人員。

3、建築設計研究院、建築設計公司董事長、設計總監及專業技術人員。

【課程背景】

        您是否麵臨傳統住宅機電係統設計存在的諸多問題與困擾？

您是否陷於機電係統設計缺陷的修複、調整甚至返工的忙碌之中？

您是否經常因受到建築結構等相關專業製約、局限甚至指責而倍感苦惱？

您是否忙於應對市場與銷售對住宅機電係統愈加苛刻的條件和要求？

您是否糾結於平衡機電係統品質與成本的難題之中？

住宅項目開發與建設日趨專業化和精細化，傳統住宅機電係統設計，越來越難以滿足苛刻要求，也難以適應市場競爭的挑戰。

人居環境品質的提升，綠色建築理念的深入，令機電係統在居住建築中的重要性日益凸顯，對於滿足健康、舒適、安全、智能、高效、節能及節約資源方麵需求，機電係統無疑具有至關重要的作用和影響。

為更好幫助房地產企業、工程顧問和設計單位全麵理解與掌握住宅地產開發麵臨的機電係統設計新挑戰，特開設本課程，由知名機電專家，以詳實的資料及成本數據、實際工程經驗，生動講解住宅機電係統設計管理與協調，通過疑問解答和交流互動的方式，獲得超值的課程收益。

【課程收益】

【主講內容】

第一部分：給排水、燃氣、電氣項目當地政策解讀

設計院開展機電設計的先決條件及關注點

一、房地產給排水8大關注點及案例分析

二、房地產燃氣4大關注點及案例分析

1、燃氣報警是否聯動到物管，燃氣報警電源

2、住宅和商業燃氣單價

三、房地產電氣10大關注點及案例分析

1、供電局施工界麵（固定單價和招投標；專變與公變）

2、市政雙電源設計關注點

（全備用、部分備用、高壓互投、柴油機發電）

四、房地產暖通2大關注點及案例分析

1、地下室排煙井道關注點   

2、市政供暖關注點

五、其它關注點

1、綠建要求

2、抗震支架

第二部分：房地產企業機電設計建造標準

一、給排水的15大關注點和成本節約措施

1、給水材質

2、100米高度住宅給水設計

二、地產暖通的6大關注點及案例

1、住宅空調形式規劃   

2、空調水係統管道要求

三、地產電氣18個關注點和成本節約措施

1、礦物絕緣電纜設計關注點

2、礦物絕緣電纜截麵積選擇探討

四、售樓部，會所和底商

1、底商排油煙設計要點

2、餐飲和非餐飲甲方機電成本分析

第三部分：住宅機電審圖要點及案例

設計院機電圖紙常見問題和機電工程師容易忽略之處

第四部分：住宅精裝修機電配置方案選擇及成本

一、精裝住宅自來水係統

1、住宅高品質水的獲取方式

2、不同熱源熱水費用計算

二、精裝住宅空氣係統

1、家庭用中央空調係統

係統對比（風冷水機VS風冷氟機VRV）

2、公寓空調選擇

第五部分：商業項目機電關注要點、重點及案例解析

深入分析商業項目甲方管控要點和空調節能方案

一、請不請機電顧問

1、商業綜合體機電係統的組成

2、國外機電顧問工作流程

二、商業綜合體機電設計難題

1、設計院完成機電設計的限製

2、甲方主導機電設計之設計條件

三、多聯機難題

四、廚房油煙淨化係統實例分析

五、空調末端設計標準分析

六、商業項目新風設計和應用

1、冷卻塔安裝位置思考

2、平衡閥實例分析

七、全球最節能空調機房介紹

八、變風量設計甲方關注要點

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【客戶經理】徐磊