【机电】9月14-16 机电深化设计重点核查(住宅+商业) 项目机电关注要点、重点与住宅精装修机电配置方案选择

【参加对象】

1、董事长、总经理、项目总经理、设备总、商业地产公司等决策层领导；

2、企业设计总监、设计部经理、技术总监、工程总监、水电工程师、暖通工程师、弱电、给排水、设备工程师等专业人员。

3、建筑设计研究院、建筑设计公司董事长、设计总监及专业技术人员。

【课程背景】

        您是否面临传统住宅机电系统设计存在的诸多问题与困扰？

您是否陷于机电系统设计缺陷的修复、调整甚至返工的忙碌之中？

您是否经常因受到建筑结构等相关专业制约、局限甚至指责而倍感苦恼？

您是否忙于应对市场与销售对住宅机电系统愈加苛刻的条件和要求？

您是否纠结于平衡机电系统品质与成本的难题之中？

住宅项目开发与建设日趋专业化和精细化，传统住宅机电系统设计，越来越难以满足苛刻要求，也难以适应市场竞争的挑战。

人居环境品质的提升，绿色建筑理念的深入，令机电系统在居住建筑中的重要性日益凸显，对于满足健康、舒适、安全、智能、高效、节能及节约资源方面需求，机电系统无疑具有至关重要的作用和影响。

为更好帮助房地产企业、工程顾问和设计单位全面理解与掌握住宅地产开发面临的机电系统设计新挑战，特开设本课程，由知名机电专家，以详实的资料及成本数据、实际工程经验，生动讲解住宅机电系统设计管理与协调，通过疑问解答和交流互动的方式，获得超值的课程收益。

【课程收益】

【主讲内容】

第一部分：给排水、燃气、电气项目当地政策解读

设计院开展机电设计的先决条件及关注点

一、房地产给排水8大关注点及案例分析

二、房地产燃气4大关注点及案例分析

1、燃气报警是否联动到物管，燃气报警电源

2、住宅和商业燃气单价

三、房地产电气10大关注点及案例分析

1、供电局施工界面（固定单价和招投标；专变与公变）

2、市政双电源设计关注点

（全备用、部分备用、高压互投、柴油机发电）

四、房地产暖通2大关注点及案例分析

1、地下室排烟井道关注点   

2、市政供暖关注点

五、其它关注点

1、绿建要求

2、抗震支架

第二部分：房地产企业机电设计建造标准

一、给排水的15大关注点和成本节约措施

1、给水材质

2、100米高度住宅给水设计

二、地产暖通的6大关注点及案例

1、住宅空调形式规划   

2、空调水系统管道要求

三、地产电气18个关注点和成本节约措施

1、矿物绝缘电缆设计关注点

2、矿物绝缘电缆截面积选择探讨

四、售楼部，会所和底商

1、底商排油烟设计要点

2、餐饮和非餐饮甲方机电成本分析

第三部分：住宅机电审图要点及案例

设计院机电图纸常见问题和机电工程师容易忽略之处

第四部分：住宅精装修机电配置方案选择及成本

一、精装住宅自来水系统

1、住宅高品质水的获取方式

2、不同热源热水费用计算

二、精装住宅空气系统

1、家庭用中央空调系统

系统对比（风冷水机VS风冷氟机VRV）

2、公寓空调选择

第五部分：商业项目机电关注要点、重点及案例解析

深入分析商业项目甲方管控要点和空调节能方案

一、请不请机电顾问

1、商业综合体机电系统的组成

2、国外机电顾问工作流程

二、商业综合体机电设计难题

1、设计院完成机电设计的限制

2、甲方主导机电设计之设计条件

三、多联机难题

四、厨房油烟净化系统实例分析

五、空调末端设计标准分析

六、商业项目新风设计和应用

1、冷却塔安装位置思考

2、平衡阀实例分析

七、全球最节能空调机房介绍

八、变风量设计甲方关注要点

【报名咨询】

【咨询电话】400-687-9488

【客户经理】徐磊